Svanekevej 15

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².1.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 2 7430 Ikast	108 m²	161 m	28-04-2026	1.035.000 kr.	9.583 kr./m²
Højris Alle 63 7430 Ikast	113 m²	293 m	08-12-2025	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	179 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	653 m	31-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	653 m	14-04-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	400 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	461 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	197 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	809 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Østergade 79B 7430 Ikast	112 m²	827 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu