Bellevuegade 24

Villa · 243 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².4.103.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.438.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 37A 6000 Kolding	137 m²	165 m	05-05-2024	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Riis Toft 17 6000 Kolding	256 m²	142 m	08-07-2024	7.400.000 kr.	28.906 kr./m²
Læssøegade 48 6000 Kolding	260 m²	196 m	10-12-2023	3.875.000 kr.	14.904 kr./m²
Læssøegade 13 6000 Kolding	213 m²	140 m	24-10-2023	4.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Søndervang 36 6000 Kolding	221 m²	480 m	26-01-2026	4.745.000 kr.	21.471 kr./m²
Dreyersvej 29 6000 Kolding	212 m²	450 m	30-10-2024	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	794 m	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1 6000 Kolding	243 m²	1,5 km	01-12-2024	2.500.000 kr.	10.288 kr./m²
Byvænget 2 6000 Kolding	220 m²	901 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	19.318 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	597 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu