Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Navervej 19

Villa · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.503 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².2.203.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.335.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jul. 2021
389k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.335.940 kr.Markedet · 1992388.960 kr.Markedet · 1993942.786 kr.Markedet · 1994787.423 kr.Markedet · 1995797.368 kr.Markedet · 1996805.545 kr.Markedet · 19971.068.093 kr.Markedet · 19981.372.410 kr.Markedet · 1999951.405 kr.Markedet · 20001.102.790 kr.Markedet · 2001710.515 kr.Markedet · 20021.364.233 kr.Markedet · 20031.233.401 kr.Markedet · 20041.525.784 kr.Markedet · 20051.454.180 kr.Markedet · 20061.943.032 kr.Markedet · 20072.579.954 kr.Markedet · 20082.340.169 kr.Markedet · 20092.269.228 kr.Markedet · 20101.527.110 kr.Markedet · 20112.497.742 kr.Markedet · 20121.954.082 kr.Markedet · 20132.521.610 kr.Markedet · 20141.105.000 kr.Markedet · 20151.665.677 kr.Markedet · 20161.641.809 kr.Markedet · 20172.254.421 kr.Markedet · 20181.816.620 kr.Markedet · 20192.364.258 kr.Markedet · 20201.901.042 kr.Markedet · 20212.492.880 kr.Markedet · 20222.566.031 kr.Markedet · 20232.386.358 kr.Markedet · 20241.594.294 kr.Markedet · 20252.924.714 kr.Markedet · 20261.976.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²1,1 km16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²1,2 km02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²1,5 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²1,1 km19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²1,4 km11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²1,8 km22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²863 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²576 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²550 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²1,3 km10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden