Tofteledet 27A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².4.646.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.472.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.472.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteledet 27B 2730 Herlev	133 m²	12 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Grønsvinget 16A 2730 Herlev	137 m²	227 m	28-04-2024	3.765.000 kr.	27.482 kr./m²
Dalbugten 64 2730 Herlev	136 m²	215 m	12-12-2024	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	580 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Dalbugten 56 2730 Herlev	129 m²	158 m	18-01-2024	3.475.000 kr.	26.938 kr./m²
Dalbugten 37B 2730 Herlev	125 m²	131 m	10-08-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Dalbugten 37A 2730 Herlev	125 m²	143 m	20-05-2025	4.775.000 kr.	38.200 kr./m²
Dalbugten 50 2730 Herlev	123 m²	81 m	25-01-2025	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Ålbrosvinget 2B 2730 Herlev	150 m²	1,0 km	21-11-2023	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Ålbrobuen 45 2730 Herlev	150 m²	1,0 km	30-10-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu