Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Lykkebrovej 12

Landejendom · 273 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 154.892 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
154892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.630 kr/m².8.719.731 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)154892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.551.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhovedvej 20
4672 Klippinge		238 m²613 m14-04-20253.300.000 kr.13.866 kr./m²
Tomsgårdsvej 2
4672 Klippinge		216 m²1,5 km24-10-20238.498.655 kr.39.346 kr./m²
Skovmarksvej 6B, Magleby
4672 Klippinge		295 m²2,6 km02-09-202524.200.000 kr.82.034 kr./m²
Vedskovvej 4, Tåstrup
4672 Klippinge		140 m²2,8 km29-09-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Dyrlundsvej 1, Magleby
4672 Klippinge		146 m²4,4 km14-01-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden