Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Faarupvej 16

Villa · 77 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 433 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
388.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.603 kr/m².890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaarupvej gns: 6.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-55,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering457.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jun. 2021
54k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat457.410 kr.Markedet · 1992176.253 kr.Markedet · 1993303.072 kr.Markedet · 1994217.910 kr.Markedet · 1995191.191 kr.Markedet · 1996317.779 kr.Markedet · 1997340.879 kr.Markedet · 1998313.467 kr.Markedet · 1999340.417 kr.Markedet · 2000319.242 kr.Markedet · 2001415.107 kr.Markedet · 2002398.167 kr.Markedet · 2003415.800 kr.Markedet · 2004407.407 kr.Markedet · 2005457.303 kr.Markedet · 2006380.380 kr.Markedet · 20071.472.625 kr.Markedet · 2008777.084 kr.Markedet · 2009238.777 kr.Markedet · 2010146.069 kr.Markedet · 2011408.023 kr.Markedet · 2012374.990 kr.Markedet · 201354.131 kr.Markedet · 2014185.878 kr.Markedet · 2015744.359 kr.Markedet · 2016455.147 kr.Markedet · 2017169.246 kr.Markedet · 2018430.815 kr.Markedet · 2019327.635 kr.Markedet · 2020527.296 kr.Markedet · 2021461.230 kr.Markedet · 2022480.711 kr.Markedet · 2023346.577 kr.Markedet · 2024391.237 kr.Markedet · 2025436.898 kr.Markedet · 2026975.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
457.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²31 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²21 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Agertoften 2
9493 Saltum		72 m²150 m14-02-2025475.000 kr.6.597 kr./m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²211 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²481 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²360 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²182 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Horsedalsvej 16
9493 Saltum		93 m²2,7 km16-07-2024260.000 kr.2.796 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²479 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²403 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden