Kappelvej 4, Hvidbjerg

Landejendom · 190 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 16.492 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 16492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.248 kr/m².8.954.161 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.633.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	1,9 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,0 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	2,7 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	4,0 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	5,3 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	5,0 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	3,1 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	4,0 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	4,2 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	3,5 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu