Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 90 m² · bygget 1964
Villa på 90 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørumnedrevej 11B, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 186 m | 29-11-2023 | 3.600.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rugvej 11, Smørumvang 2765 Smørum | 92 m² | 1,3 km | 21-11-2023 | 3.950.000 kr. | 42.935 kr./m² |
| Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 99 m² | 690 m | 16-06-2024 | 3.500.000 kr. | 35.354 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 916 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Riskær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 110 m² | 849 m | 14-01-2026 | 5.100.000 kr. | 46.364 kr./m² |
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 955 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 590 m | 03-04-2025 | 4.800.000 kr. | 41.739 kr./m² |
| Rugvej 23A, Smørumvang 2765 Smørum | 109 m² | 1,3 km | 17-09-2024 | 3.725.000 kr. | 34.174 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 627 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Hindbærvangen 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 114 m² | 1,0 km | 29-10-2025 | 4.575.000 kr. | 40.132 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,1 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic