Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 75

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.852 kr/m².2.590.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden okt. 2021
430k944k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.486.836 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 117
8700 Horsens		112 m²212 m07-06-20262.845.000 kr.25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²476 m21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²476 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C
8700 Horsens		100 m²302 m05-06-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²152 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²179 m17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²170 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²17 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²144 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²788 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden