Bredkær 13

Rækkehus · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.355 kr/m².4.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.948.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.948.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær 15 2650 Hvidovre	137 m²	14 m	16-07-2024	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	174 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	67 m	10-07-2026	6.125.000 kr.	40.563 kr./m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	67 m	05-03-2024	4.700.000 kr.	31.126 kr./m²
Grundkær 16 2650 Hvidovre	151 m²	135 m	18-09-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Drivkær 26 2650 Hvidovre	151 m²	136 m	18-11-2023	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Drivkær 28 2650 Hvidovre	151 m²	147 m	09-03-2025	4.330.000 kr.	28.675 kr./m²
Stendam 21 2650 Hvidovre	148 m²	205 m	09-01-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Drivkær 31 2650 Hvidovre	151 m²	183 m	27-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Allingvej 60 2650 Hvidovre	151 m²	189 m	03-07-2024	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu