Ibæk Strandvej 282

Villa · 142 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.983 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².2.976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.010.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2021jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.650.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2000Ombygning
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	2,5 km	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	242 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	2,8 km	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	73 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	2,3 km	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	2,3 km	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mølholm Landevej 34 7100 Vejle	142 m²	2,4 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	2,2 km	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Møllevej 4 7100 Vejle	143 m²	2,5 km	07-02-2024	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Vesterkant 1 7100 Vejle	147 m²	2,3 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu