Vollerup Havvej 9

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.463 kr/m².2.199.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVollerup gns: 34.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering2.558.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 13 4400 Kalundborg	91 m²	616 m	19-10-2023	3.372.500 kr.	37.060 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	521 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	74 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Dalen 8 4400 Kalundborg	82 m²	1,5 km	26-08-2026	1.625.000 kr.	19.817 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	1,3 km	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	1,6 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	1,3 km	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	516 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	1,5 km	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	1,8 km	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu