Lundbyvej 62, Lundby

Villa · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 4.150 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 4150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².1.062.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.093.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
1987Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 51A, Lundby 4840 Nørre Alslev	111 m²	97 m	21-10-2025	426.000 kr.	3.838 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev 4840 Nørre Alslev	103 m²	1,6 km	10-07-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	3,5 km	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	1,6 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	3,6 km	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	3,8 km	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	3,4 km	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	3,7 km	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	4,1 km	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Krokusvej 7 4840 Nørre Alslev	114 m²	3,4 km	22-05-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu