Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Østergade 4, Haverslev

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 120 m².1.062.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.058.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden aug. 2021
119k459k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021725.000 kr.I dag · vores estimat1.058.379 kr.Markedet · 1992257.760 kr.Markedet · 1993331.560 kr.Markedet · 1994119.040 kr.Markedet · 1995237.720 kr.Markedet · 1996438.240 kr.Markedet · 1997381.360 kr.Markedet · 1998349.320 kr.Markedet · 1999788.280 kr.Markedet · 2000359.040 kr.Markedet · 2001473.520 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003594.600 kr.Markedet · 2004390.480 kr.Markedet · 2005565.440 kr.Markedet · 2006651.960 kr.Markedet · 2007817.800 kr.Markedet · 2008461.520 kr.Markedet · 2009779.280 kr.Markedet · 2010374.400 kr.Markedet · 2011740.040 kr.Markedet · 2012500.040 kr.Markedet · 2013583.680 kr.Markedet · 2014168.480 kr.Markedet · 2015742.800 kr.Markedet · 2016626.880 kr.Markedet · 2017297.240 kr.Markedet · 2018906.480 kr.Markedet · 2019648.240 kr.Markedet · 2020801.840 kr.Markedet · 2021564.840 kr.Markedet · 20221.160.040 kr.Markedet · 20231.102.080 kr.Markedet · 2024848.280 kr.Markedet · 2025937.440 kr.Markedet · 2026738.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²142 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²269 m25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²158 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²344 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²178 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		116 m²398 m11-01-2024820.000 kr.7.069 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²146 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²575 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²148 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev
9610 Nørager		107 m²367 m08-12-2025550.000 kr.5.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden