Mollerupvej 46, Trans, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².837.500 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2012Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 44, Trans 7620 Lemvig	64 m²	18 m	11-07-2026	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Løkkevej 47, Fjaltring 7620 Lemvig	112 m²	841 m	05-03-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Løkkevej 53, Fjaltring 7620 Lemvig	97 m²	871 m	02-09-2026	1.375.000 kr.	14.175 kr./m²
Løkkevej 49, Fjaltring 7620 Lemvig	78 m²	875 m	28-06-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Løkkevej 57B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	950 m	02-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57A, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	966 m	03-12-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57D, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	975 m	26-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57E 7620 Lemvig	72 m²	983 m	04-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 59A, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	1,0 km	05-12-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 59B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	1,0 km	09-09-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu