Kunnerupvej 100, Kolt

Rækkehus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.154 kr/m² × 113 m².2.390.402 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.495.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 5, Kolt 8361 Hasselager	95 m²	119 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	222 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	26.359 kr./m²
Kunnerupvej 95B, Kolt 8361 Hasselager	143 m²	247 m	13-10-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	425 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	520 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	544 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	571 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	579 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Sønderholmvej 1, Bering 8361 Hasselager	111 m²	640 m	14-05-2026	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Sønderholmvænget 25, Bering 8361 Hasselager	111 m²	646 m	28-01-2024	2.770.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu