Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kjeldgårdsvej 9, Kjeldgård

Landejendom · 541 m² · bygget 1787

Om boligen

Landejendom på 541 m², grund på 677.011 m², 12 værelser, opført i 1787, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1787
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
541 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
365 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
677011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.602 kr/m².16.850.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk541 m² vs. 346 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)677011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.439.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,91 pct. siden aug. 2021
443k18,7M37,0M55,3M73,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 202159.300.000 kr.I dag · vores estimat18.439.200 kr.Markedet · 19923.192.982 kr.Markedet · 1993862.895 kr.Markedet · 19941.415.797 kr.Markedet · 19951.726.331 kr.Markedet · 19964.648.813 kr.Markedet · 1997602.674 kr.Markedet · 19982.179.148 kr.Markedet · 199913.662.955 kr.Markedet · 20003.983.924 kr.Markedet · 20015.767.601 kr.Markedet · 200215.226.445 kr.Markedet · 20036.350.258 kr.Markedet · 200417.181.619 kr.Markedet · 200553.107.265 kr.Markedet · 20064.020.171 kr.Markedet · 20078.262.693 kr.Markedet · 200810.289.820 kr.Markedet · 20093.031.223 kr.Markedet · 20105.038.333 kr.Markedet · 20114.330.705 kr.Markedet · 201210.171.882 kr.Markedet · 201329.456.368 kr.Markedet · 201413.665.660 kr.Markedet · 20153.658.783 kr.Markedet · 20164.720.766 kr.Markedet · 20176.685.137 kr.Markedet · 20183.903.315 kr.Markedet · 20193.117.783 kr.Markedet · 20208.164.772 kr.Markedet · 202116.858.101 kr.Markedet · 202216.458.302 kr.Markedet · 202310.412.086 kr.Markedet · 202441.257.742 kr.Markedet · 202514.421.978 kr.Markedet · 202673.607.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 541 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg
59.300.000 kr.
I dag · vores estimat
18.439.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, familiehandel59.300.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²9,2 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²9,7 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²13,0 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²14,3 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²14,3 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden