Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Risgårdsparken 6, Farstrup

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 167 m².1.989.972 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2006% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden feb. 1998
90k790k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 199890.000 kr.31. okt. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.808.594 kr.Markedet · 1992393.619 kr.Markedet · 1993505.676 kr.Markedet · 1994583.665 kr.Markedet · 1995658.481 kr.Markedet · 1996852.535 kr.Markedet · 1997841.847 kr.Markedet · 1998712.923 kr.Markedet · 19991.000.497 kr.Markedet · 2000806.276 kr.Markedet · 2001984.298 kr.Markedet · 20021.129.254 kr.Markedet · 2003832.495 kr.Markedet · 20041.040.076 kr.Markedet · 2005773.210 kr.Markedet · 2006711.921 kr.Markedet · 20071.210.082 kr.Markedet · 20081.375.746 kr.Markedet · 20091.232.126 kr.Markedet · 20101.629.920 kr.Markedet · 20111.714.589 kr.Markedet · 20121.224.110 kr.Markedet · 20131.786.399 kr.Markedet · 20141.371.738 kr.Markedet · 20151.535.064 kr.Markedet · 2016954.071 kr.Markedet · 20171.670.000 kr.Markedet · 20181.505.338 kr.Markedet · 20191.783.226 kr.Markedet · 20202.204.567 kr.Markedet · 20212.282.055 kr.Markedet · 20222.623.236 kr.Markedet · 20231.865.390 kr.Markedet · 20242.653.463 kr.Markedet · 20252.385.762 kr.Markedet · 20262.460.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg
90.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte90.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²119 m29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²339 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²612 m31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²612 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²734 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²782 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²574 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²722 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Vårvej 49, Vår
9240 Nibe		260 m²1,5 km15-07-20241.845.000 kr.7.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden