Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 156 m² · bygget 1999
Villa på 156 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råbroparken 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 140 m | 21-08-2024 | 6.025.000 kr. | 41.552 kr./m² |
| Råbroparken 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 135 m | 10-10-2024 | 5.150.000 kr. | 41.200 kr./m² |
| Råbroparken 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 174 m | 10-02-2025 | 4.695.000 kr. | 37.560 kr./m² |
| Råbroparken 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 122 m² | 133 m | 02-01-2024 | 4.450.000 kr. | 36.475 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 98 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 107 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 423 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 358 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Rørkær 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 153 m² | 513 m | 10-07-2026 | 5.735.000 kr. | 37.484 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 225 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,2 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,8 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 15 dage på markedet
eStatic