Skrænten 13

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².2.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 15.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	56 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	104 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	141 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	37 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	20 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	237 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	389 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	189 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	376 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	220 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu