Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kjeldgårdsvej 18, Floutrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 92.419 m², 10 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
92419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.313.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.255 kr/m².6.102.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.075.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,44 pct. siden aug. 2021
201k15,0M29,8M44,5M59,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 202159.300.000 kr.I dag · vores estimat5.075.726 kr.Markedet · 19921.451.892 kr.Markedet · 1993392.370 kr.Markedet · 1994643.782 kr.Markedet · 1995784.986 kr.Markedet · 19962.113.878 kr.Markedet · 1997274.044 kr.Markedet · 1998990.888 kr.Markedet · 19996.212.730 kr.Markedet · 20001.811.544 kr.Markedet · 20012.622.606 kr.Markedet · 20026.923.670 kr.Markedet · 20032.887.548 kr.Markedet · 20047.812.714 kr.Markedet · 200524.148.590 kr.Markedet · 20061.828.026 kr.Markedet · 20073.757.158 kr.Markedet · 20084.678.920 kr.Markedet · 20091.378.338 kr.Markedet · 20102.290.998 kr.Markedet · 20111.969.230 kr.Markedet · 20124.625.292 kr.Markedet · 201313.394.208 kr.Markedet · 20146.213.960 kr.Markedet · 20151.663.698 kr.Markedet · 20162.146.596 kr.Markedet · 20173.039.822 kr.Markedet · 20181.774.890 kr.Markedet · 20191.417.698 kr.Markedet · 20203.712.632 kr.Markedet · 20217.665.606 kr.Markedet · 20227.483.812 kr.Markedet · 20234.734.516 kr.Markedet · 202418.760.452 kr.Markedet · 20256.557.868 kr.Markedet · 202633.470.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg
59.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel59.300.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,8 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,5 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,0 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²9,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²8,3 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²7,5 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²9,6 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²10,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²8,9 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden