Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Østrupvej 23, Østrup

Landejendom · 178 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 41.643 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
41643 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.805 kr/m².3.376.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.242.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden sep. 2025
1,1M3,5M5,8M8,1M10,5M199219992002200520082012201520182021202430. sep. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat5.242.377 kr.Markedet · 19921.780.000 kr.Markedet · 19961.522.968 kr.Markedet · 19981.575.834 kr.Markedet · 19991.668.750 kr.Markedet · 20005.034.908 kr.Markedet · 20011.714.140 kr.Markedet · 20021.945.362 kr.Markedet · 20035.051.640 kr.Markedet · 20041.378.076 kr.Markedet · 20052.435.752 kr.Markedet · 20061.618.020 kr.Markedet · 20073.011.048 kr.Markedet · 20083.002.860 kr.Markedet · 20102.929.524 kr.Markedet · 20111.736.568 kr.Markedet · 20122.233.722 kr.Markedet · 20132.544.510 kr.Markedet · 20141.780.000 kr.Markedet · 20153.037.748 kr.Markedet · 20163.895.886 kr.Markedet · 20173.447.326 kr.Markedet · 20181.614.994 kr.Markedet · 20191.303.672 kr.Markedet · 20201.118.374 kr.Markedet · 20213.277.158 kr.Markedet · 20222.766.654 kr.Markedet · 20232.306.880 kr.Markedet · 20248.214.344 kr.Markedet · 20254.013.544 kr.Markedet · 20262.728.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.242.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²269 m23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²566 m21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²1,1 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²3,1 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²2,2 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,4 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²3,8 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²7,7 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²9,9 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²8,6 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden