Menu
For mæglere Log ind
Jens Bassesvej 1, Skader
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Jens Bassesvej 1, Skader

Landejendom · 280 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 38.810 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
38810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².3.742.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.789.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 6.140.012 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²1,8 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²1,9 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²1,4 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,9 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²3,4 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²9,6 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²7,0 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²10,4 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden