Toftagervej 50, Villendrup

Landejendom · 128 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 42.676 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 42676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.906 kr/m².3.411.800 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.760.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	1,2 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	906 m	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling 8543 Hornslet	158 m²	2,2 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	1,1 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	4,8 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle 8543 Hornslet	87 m²	4,7 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	6,3 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	8,8 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	3,3 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov 8543 Hornslet	134 m²	10,9 km	25-04-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu