Menu
For mæglere Log ind
Toftagervej 5, Skader
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Toftagervej 5, Skader

Villa · 171 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.120 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.377 kr/m².2.990.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.423.396 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.599.365 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,36 pct. siden nov. 2001
271k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat3.423.396 kr.Markedet · 1992711.360 kr.Markedet · 1993684.513 kr.Markedet · 1994925.794 kr.Markedet · 1995881.163 kr.Markedet · 1996953.667 kr.Markedet · 1997271.377 kr.Markedet · 19981.061.397 kr.Markedet · 1999994.707 kr.Markedet · 2000979.830 kr.Markedet · 20011.664.343 kr.Markedet · 2002710.847 kr.Markedet · 20031.437.939 kr.Markedet · 20041.239.750 kr.Markedet · 2005678.357 kr.Markedet · 20061.960.173 kr.Markedet · 20071.968.552 kr.Markedet · 20082.266.434 kr.Markedet · 20091.506.168 kr.Markedet · 20102.314.656 kr.Markedet · 20112.058.327 kr.Markedet · 20121.337.220 kr.Markedet · 20132.106.549 kr.Markedet · 20142.429.739 kr.Markedet · 20152.506.005 kr.Markedet · 20161.995.570 kr.Markedet · 20172.355.696 kr.Markedet · 20181.975.563 kr.Markedet · 20192.698.038 kr.Markedet · 20202.434.185 kr.Markedet · 20212.952.486 kr.Markedet · 20222.888.190 kr.Markedet · 20233.536.622 kr.Markedet · 20243.602.115 kr.Markedet · 20253.564.495 kr.Markedet · 20263.522.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønebjergvej 11, Søby
8543 Hornslet		159 m²1,9 km05-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Bakkevej 23, Skader
8543 Hornslet		131 m²1,6 km24-02-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Egernvej 11, Søby
8543 Hornslet		111 m²2,0 km25-11-20241.240.000 kr.11.171 kr./m²
Erantisvej 7, Halling
8543 Hornslet		116 m²2,4 km05-01-20261.199.000 kr.10.336 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby
8543 Hornslet		149 m²5,8 km30-07-20252.550.000 kr.17.114 kr./m²
Borupvej 88, Borup
8543 Hornslet		216 m²5,0 km29-06-20264.795.000 kr.22.199 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²7,2 km27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²7,2 km12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²7,0 km05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²6,9 km09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden