Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalvejen 181

Villa · 266 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.097 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.567 kr/m².3.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.833.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden sep. 2017
1,1M2,8M4,4M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.175.000 kr.18. maj 20202.950.000 kr.22. aug. 20212.880.000 kr.I dag · vores estimat4.833.832 kr.Markedet · 19921.228.388 kr.Markedet · 19931.310.848 kr.Markedet · 19941.381.870 kr.Markedet · 19951.216.950 kr.Markedet · 19961.398.096 kr.Markedet · 19971.643.614 kr.Markedet · 19981.826.888 kr.Markedet · 19991.875.566 kr.Markedet · 20001.904.294 kr.Markedet · 20011.960.420 kr.Markedet · 20021.952.972 kr.Markedet · 20032.006.704 kr.Markedet · 20042.431.772 kr.Markedet · 20052.198.224 kr.Markedet · 20063.190.138 kr.Markedet · 20073.719.744 kr.Markedet · 20083.502.422 kr.Markedet · 20093.335.906 kr.Markedet · 20103.373.944 kr.Markedet · 20113.436.454 kr.Markedet · 20123.213.546 kr.Markedet · 20133.040.114 kr.Markedet · 20142.841.678 kr.Markedet · 20153.426.080 kr.Markedet · 20163.732.246 kr.Markedet · 20173.540.992 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.107.306 kr.Markedet · 20204.939.886 kr.Markedet · 20215.172.104 kr.Markedet · 20225.755.176 kr.Markedet · 20235.282.228 kr.Markedet · 20246.015.590 kr.Markedet · 20256.103.104 kr.Markedet · 20266.331.332 kr.Markedet · 20276.075.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
18. maj 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
22. aug. 2021 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
4.833.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.950.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvejen 147
8600 Silkeborg		186 m²160 m03-11-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Dalvejen 12
8600 Silkeborg		202 m²712 m22-09-20255.512.500 kr.27.290 kr./m²
Dalvejen 5
8600 Silkeborg		208 m²922 m08-09-20253.090.000 kr.14.856 kr./m²
Dalvejen 8
8600 Silkeborg		194 m²745 m29-05-20266.355.000 kr.32.758 kr./m²
Dalvejen 36
8600 Silkeborg		171 m²162 m30-06-20243.475.000 kr.20.322 kr./m²
Dalvejen 93
8600 Silkeborg		165 m²166 m09-11-20232.700.000 kr.16.364 kr./m²
Dalvejen 72
8600 Silkeborg		159 m²153 m20-02-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Dalvejen 48
8600 Silkeborg		147 m²115 m25-07-20242.695.000 kr.18.333 kr./m²
Dalvejen 129
8600 Silkeborg		145 m²236 m08-11-20253.272.500 kr.22.569 kr./m²
Dalvejen 22
8600 Silkeborg		155 m²565 m06-06-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden