Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Torvet 1, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.107 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,07 pct. siden jul. 2021
207k2,6M5,0M7,4M9,8M199420032006200920122016202120248. jul. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat1.799.486 kr.Markedet · 1994206.910 kr.Markedet · 19971.866.348 kr.Markedet · 2001424.314 kr.Markedet · 2003309.375 kr.Markedet · 2004618.750 kr.Markedet · 2005523.710 kr.Markedet · 2006565.983 kr.Markedet · 2007935.748 kr.Markedet · 20081.167.705 kr.Markedet · 20091.314.720 kr.Markedet · 20102.021.778 kr.Markedet · 20118.644.482 kr.Markedet · 20121.341.945 kr.Markedet · 2013875.754 kr.Markedet · 2014477.675 kr.Markedet · 20161.378.179 kr.Markedet · 20179.774.270 kr.Markedet · 2018708.741 kr.Markedet · 20213.857.733 kr.Markedet · 20225.700.024 kr.Markedet · 20237.392.726 kr.Markedet · 20242.382.534 kr.Markedet · 2025424.314 kr.Markedet · 20261.327.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghusvej 9, 1. 1
8620 Kjellerup		86 m²60 m14-12-202312.500.000 kr.145.349 kr./m²
Søndergade 5, 1.
8620 Kjellerup		86 m²114 m19-06-20262.040.000 kr.23.721 kr./m²
Bethaniagade 8A, st.
8620 Kjellerup		87 m²327 m18-05-2025875.000 kr.10.057 kr./m²
Krabbesgade 3, st.
8620 Kjellerup		86 m²284 m19-08-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Krabbesgade 3, 1.
8620 Kjellerup		75 m²284 m19-08-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1.
8620 Kjellerup		58 m²327 m18-05-2025875.000 kr.15.086 kr./m²
Østergade 16, 2. th
8620 Kjellerup		55 m²260 m09-09-2024550.000 kr.10.000 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup
8620 Kjellerup		88 m²7,0 km22-02-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup
8620 Kjellerup		112 m²7,1 km25-03-20262.795.000 kr.24.955 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg
8620 Kjellerup		115 m²7,1 km01-04-20255.050.000 kr.43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden