Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koglevej 6

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden okt. 2021
502k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.105.000 kr.I dag · vores estimat2.246.619 kr.Markedet · 1992674.451 kr.Markedet · 1993501.968 kr.Markedet · 1994610.883 kr.Markedet · 1995618.144 kr.Markedet · 1996649.106 kr.Markedet · 1997892.966 kr.Markedet · 1998809.807 kr.Markedet · 1999949.958 kr.Markedet · 2000753.226 kr.Markedet · 2001871.320 kr.Markedet · 2002944.478 kr.Markedet · 2003980.372 kr.Markedet · 20041.041.885 kr.Markedet · 20051.002.703 kr.Markedet · 20061.189.434 kr.Markedet · 20071.462.612 kr.Markedet · 20081.619.066 kr.Markedet · 20091.430.554 kr.Markedet · 20101.473.024 kr.Markedet · 20111.754.970 kr.Markedet · 20121.429.184 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.534.537 kr.Markedet · 20151.562.759 kr.Markedet · 20161.484.395 kr.Markedet · 20171.665.783 kr.Markedet · 20181.772.232 kr.Markedet · 20191.564.540 kr.Markedet · 20201.891.011 kr.Markedet · 20212.010.749 kr.Markedet · 20222.287.489 kr.Markedet · 20232.257.760 kr.Markedet · 20242.243.923 kr.Markedet · 20252.326.397 kr.Markedet · 20262.205.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²242 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²242 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Teglmarken 42
8800 Viborg		136 m²482 m29-11-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²346 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tyttebærvej 14
8800 Viborg		135 m²550 m03-08-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Tranebærvej 4
8800 Viborg		128 m²160 m28-08-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Skovfyrren 16
8800 Viborg		140 m²548 m11-09-20252.095.000 kr.14.964 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²146 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Teglbrændervej 1
8800 Viborg		136 m²802 m08-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tranebærvej 9
8800 Viborg		125 m²176 m15-05-20261.470.000 kr.11.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden