Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 15, Vejrup

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 146 m².1.780.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden nov. 2025
279k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20251.780.000 kr.I dag · vores estimat1.902.988 kr.Markedet · 1992488.224 kr.Markedet · 1993358.576 kr.Markedet · 1994691.310 kr.Markedet · 1995903.886 kr.Markedet · 1996693.062 kr.Markedet · 19971.051.492 kr.Markedet · 1998728.978 kr.Markedet · 19991.033.534 kr.Markedet · 2000767.376 kr.Markedet · 2001929.144 kr.Markedet · 2002918.632 kr.Markedet · 2003445.008 kr.Markedet · 2005983.602 kr.Markedet · 20061.774.046 kr.Markedet · 20071.527.452 kr.Markedet · 20082.461.122 kr.Markedet · 2009940.094 kr.Markedet · 20102.125.030 kr.Markedet · 20111.267.134 kr.Markedet · 20121.230.196 kr.Markedet · 20131.157.780 kr.Markedet · 20141.032.950 kr.Markedet · 2015991.632 kr.Markedet · 20161.564.244 kr.Markedet · 2017746.644 kr.Markedet · 20181.592.276 kr.Markedet · 20191.520.882 kr.Markedet · 2020995.428 kr.Markedet · 20211.570.376 kr.Markedet · 20221.653.304 kr.Markedet · 20231.738.130 kr.Markedet · 20242.506.090 kr.Markedet · 20252.025.604 kr.Markedet · 20261.460.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²212 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²192 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²48 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²365 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²626 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²269 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²292 m17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²728 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²573 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Ubberudvej 37, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²1,7 km02-10-2023870.000 kr.6.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden