Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 115

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.418 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden jul. 2021
403k2,2M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat4.245.552 kr.Markedet · 1992788.154 kr.Markedet · 1993485.622 kr.Markedet · 1994757.146 kr.Markedet · 1995719.916 kr.Markedet · 1996825.078 kr.Markedet · 1997967.878 kr.Markedet · 1998403.104 kr.Markedet · 19991.328.142 kr.Markedet · 20001.495.014 kr.Markedet · 2001983.178 kr.Markedet · 20021.366.902 kr.Markedet · 20031.601.502 kr.Markedet · 20041.125.876 kr.Markedet · 20051.833.042 kr.Markedet · 20063.288.276 kr.Markedet · 20077.567.074 kr.Markedet · 20083.069.588 kr.Markedet · 20093.107.532 kr.Markedet · 20102.362.626 kr.Markedet · 20112.126.802 kr.Markedet · 20122.080.800 kr.Markedet · 20131.581.612 kr.Markedet · 20141.960.338 kr.Markedet · 20152.173.722 kr.Markedet · 20162.222.682 kr.Markedet · 20172.339.268 kr.Markedet · 20182.579.070 kr.Markedet · 20192.822.544 kr.Markedet · 20203.036.540 kr.Markedet · 20213.993.402 kr.Markedet · 20224.757.382 kr.Markedet · 20234.075.920 kr.Markedet · 20243.209.736 kr.Markedet · 20253.968.208 kr.Markedet · 20263.932.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²156 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²402 m03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²365 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²174 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,3 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²2,6 km31-05-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²2,6 km28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²502 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,5 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,1 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden