Tingvej 18, Vejrum

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.874 kr/m².1.225.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.440.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	76 m	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	268 m	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	1,7 km	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	281 m	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	4,2 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	4,4 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	4,4 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	4,4 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	5,1 km	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	4,4 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu