Menu
For mæglere Log ind
Husemosevej 31

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Husemosevej 31

Villa · 150 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.180 m², opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5491). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.826.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.346 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.942.260 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²244 m08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²1,4 km17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Dyredvej 11, Radby
5491 Blommenslyst		161 m²1,3 km05-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²2,4 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²252 m21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Ubberudvej 37, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²1,7 km02-10-2023870.000 kr.6.960 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²2,9 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²3,1 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²1,8 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Blæsbjergvej 60, Møllegaard
5491 Blommenslyst		140 m²2,6 km17-06-20252.957.000 kr.21.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden