Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Lavendelvej 3, Ulvshale

Fritidshus · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 102 m².2.238.594 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,51 pct. siden jul. 2021
228k856k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.219.171 kr.Markedet · 1992320.178 kr.Markedet · 1993428.910 kr.Markedet · 1994500.616 kr.Markedet · 1995228.378 kr.Markedet · 1996322.728 kr.Markedet · 1997614.244 kr.Markedet · 1998425.340 kr.Markedet · 1999366.384 kr.Markedet · 2000469.914 kr.Markedet · 2001517.242 kr.Markedet · 2002585.276 kr.Markedet · 2003998.886 kr.Markedet · 20041.117.002 kr.Markedet · 20051.197.786 kr.Markedet · 20061.217.778 kr.Markedet · 20071.416.678 kr.Markedet · 20081.348.236 kr.Markedet · 2009849.966 kr.Markedet · 20101.020.000 kr.Markedet · 2011999.804 kr.Markedet · 2012765.000 kr.Markedet · 20131.998.690 kr.Markedet · 2014868.020 kr.Markedet · 20151.197.684 kr.Markedet · 20161.472.166 kr.Markedet · 2017984.810 kr.Markedet · 20181.441.260 kr.Markedet · 20191.304.886 kr.Markedet · 20201.504.908 kr.Markedet · 20212.203.506 kr.Markedet · 20222.280.720 kr.Markedet · 20232.006.646 kr.Markedet · 20242.000.016 kr.Markedet · 20252.003.484 kr.Markedet · 20262.737.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 16, Ulvshale
4780 Stege		104 m²887 m25-04-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale
4780 Stege		104 m²931 m30-01-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale
4780 Stege		93 m²530 m07-05-20262.450.000 kr.26.344 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale
4780 Stege		90 m²340 m28-10-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Snebærvej 20
4780 Stege		95 m²802 m29-06-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale
4780 Stege		83 m²130 m29-05-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale
4780 Stege		93 m²932 m02-09-20261.825.000 kr.19.624 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale
4780 Stege		93 m²1,1 km13-07-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale
4780 Stege		95 m²1,6 km25-04-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby
4780 Stege		80 m²427 m06-05-20261.475.000 kr.18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden