Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 28A, Dalum

Rækkehus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 100 m².3.315.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.044.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,72 pct. siden sep. 2017
458k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.495.000 kr.31. aug. 20202.495.000 kr.30. sep. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat4.044.922 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993458.100 kr.Markedet · 1994572.800 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998858.200 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 20001.087.500 kr.Markedet · 2001882.700 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 20031.070.600 kr.Markedet · 2004916.100 kr.Markedet · 20051.121.500 kr.Markedet · 20061.614.900 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 20081.506.400 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.216.300 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.525.300 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.490.300 kr.Markedet · 20161.626.000 kr.Markedet · 20171.584.800 kr.Markedet · 20181.637.200 kr.Markedet · 20191.762.600 kr.Markedet · 20201.774.100 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20222.158.800 kr.Markedet · 20231.888.100 kr.Markedet · 20241.688.100 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.063.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²17 m04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²26 m20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²29 m06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Faaborgvej 90E, Dalum
5250 Odense SV		72 m²685 m07-11-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²2,0 km02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²2,1 km11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Kristiansdals Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		98 m²385 m09-11-20253.809.000 kr.38.867 kr./m²
Kristiansdals Allé 88, Dalum
5250 Odense SV		97 m²436 m08-09-20264.125.000 kr.42.526 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²697 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²705 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden