Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 76

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.716 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².2.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden jul. 2021
372k839k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat2.065.515 kr.Markedet · 1992663.860 kr.Markedet · 1993658.160 kr.Markedet · 1994671.270 kr.Markedet · 1995741.760 kr.Markedet · 19961.002.440 kr.Markedet · 19971.240.510 kr.Markedet · 19981.138.860 kr.Markedet · 1999849.490 kr.Markedet · 20001.106.180 kr.Markedet · 20011.348.050 kr.Markedet · 20021.156.910 kr.Markedet · 20031.242.220 kr.Markedet · 20041.333.800 kr.Markedet · 20051.212.960 kr.Markedet · 20061.435.640 kr.Markedet · 20071.233.670 kr.Markedet · 20081.024.670 kr.Markedet · 20091.289.150 kr.Markedet · 20101.456.160 kr.Markedet · 20111.308.720 kr.Markedet · 2012843.220 kr.Markedet · 2013968.240 kr.Markedet · 2014968.050 kr.Markedet · 20151.256.090 kr.Markedet · 2016899.650 kr.Markedet · 2017900.030 kr.Markedet · 20181.532.920 kr.Markedet · 2019939.170 kr.Markedet · 20201.470.980 kr.Markedet · 20211.327.910 kr.Markedet · 20221.593.340 kr.Markedet · 20231.474.780 kr.Markedet · 20241.425.000 kr.Markedet · 20251.444.570 kr.Markedet · 20261.925.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²28 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²293 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²559 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²250 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²176 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²503 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²623 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Malervej 3
6270 Tønder		188 m²781 m20-08-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Tved 125
6270 Tønder		193 m²764 m20-03-20242.470.000 kr.12.798 kr./m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²77 m17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden