Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 198

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronhjortløkken gns: 13.961 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 20.249 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden aug. 2026
634k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.577.000 kr.I dag · vores estimat2.183.809 kr.Markedet · 1992633.596 kr.Markedet · 1993827.480 kr.Markedet · 1994654.132 kr.Markedet · 1995943.750 kr.Markedet · 1996924.422 kr.Markedet · 19971.019.250 kr.Markedet · 19981.150.620 kr.Markedet · 19991.215.701 kr.Markedet · 20001.200.299 kr.Markedet · 20011.344.806 kr.Markedet · 20021.283.651 kr.Markedet · 20031.096.562 kr.Markedet · 20041.226.573 kr.Markedet · 20051.529.026 kr.Markedet · 20061.697.542 kr.Markedet · 20072.041.218 kr.Markedet · 20081.908.489 kr.Markedet · 20091.568.890 kr.Markedet · 20101.746.315 kr.Markedet · 20111.673.080 kr.Markedet · 20121.634.424 kr.Markedet · 20131.659.037 kr.Markedet · 20141.592.144 kr.Markedet · 20151.820.305 kr.Markedet · 20161.814.114 kr.Markedet · 20171.605.583 kr.Markedet · 20181.946.541 kr.Markedet · 20192.156.280 kr.Markedet · 20202.279.949 kr.Markedet · 20212.480.779 kr.Markedet · 20222.579.835 kr.Markedet · 20232.516.717 kr.Markedet · 20242.642.349 kr.Markedet · 20252.452.240 kr.Markedet · 20262.708.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.577.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.577.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²193 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²131 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²121 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²338 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²210 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²259 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²219 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²128 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²296 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²178 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden