Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elmevej 12

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.075 kr/m².1.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden feb. 2019
96k507k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.525.000 kr.31. jul. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat1.398.514 kr.Markedet · 1992304.326 kr.Markedet · 1993273.586 kr.Markedet · 1994431.314 kr.Markedet · 1995391.564 kr.Markedet · 1996360.188 kr.Markedet · 1997501.698 kr.Markedet · 199896.354 kr.Markedet · 1999475.622 kr.Markedet · 2000486.222 kr.Markedet · 2001756.522 kr.Markedet · 2002538.056 kr.Markedet · 2003699.812 kr.Markedet · 2004475.622 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006636.530 kr.Markedet · 2007848.530 kr.Markedet · 2008532.438 kr.Markedet · 2009866.338 kr.Markedet · 2010816.518 kr.Markedet · 2011904.074 kr.Markedet · 20121.004.668 kr.Markedet · 20131.019.826 kr.Markedet · 2014861.568 kr.Markedet · 2015715.500 kr.Markedet · 2016882.344 kr.Markedet · 20171.177.872 kr.Markedet · 2018815.776 kr.Markedet · 20191.028.942 kr.Markedet · 20201.219.318 kr.Markedet · 20211.295.956 kr.Markedet · 20221.378.742 kr.Markedet · 20231.195.150 kr.Markedet · 20241.412.026 kr.Markedet · 20251.240.412 kr.Markedet · 20261.595.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²38 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²16 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²434 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²269 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²403 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²430 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²861 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²787 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Enebærvej 16A
9440 Aabybro		113 m²629 m26-09-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²108 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden