Dahliavej 26

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².2.942.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 21.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.823.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2016Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	73 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Dahliavej 5A 8700 Horsens	135 m²	106 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	127 m	20-10-2026	1.623.500 kr.	12.026 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	127 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Dahliavej 1D 8700 Horsens	115 m²	171 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	243 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	222 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Erantisvej 98 8700 Horsens	163 m²	202 m	25-08-2024	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	300 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	352 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu