Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Paradisæblet 59, Udby

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 100 m².2.229.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden jul. 2021
224k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.421.976 kr.Markedet · 1992313.900 kr.Markedet · 1993420.500 kr.Markedet · 1994490.800 kr.Markedet · 1995223.900 kr.Markedet · 1996316.400 kr.Markedet · 1997602.200 kr.Markedet · 1998417.000 kr.Markedet · 1999359.200 kr.Markedet · 2000460.700 kr.Markedet · 2001507.100 kr.Markedet · 2002573.800 kr.Markedet · 2003979.300 kr.Markedet · 20041.095.100 kr.Markedet · 20051.174.300 kr.Markedet · 20061.193.900 kr.Markedet · 20071.388.900 kr.Markedet · 20081.321.800 kr.Markedet · 2009833.300 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 2011980.200 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 20131.959.500 kr.Markedet · 2014851.000 kr.Markedet · 20151.174.200 kr.Markedet · 20161.443.300 kr.Markedet · 2017965.500 kr.Markedet · 20181.413.000 kr.Markedet · 20191.279.300 kr.Markedet · 20201.475.400 kr.Markedet · 20212.160.300 kr.Markedet · 20222.236.000 kr.Markedet · 20231.967.300 kr.Markedet · 20241.960.800 kr.Markedet · 20251.964.200 kr.Markedet · 20262.683.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblet 63, Udby
4780 Stege		80 m²63 m06-05-20261.475.000 kr.18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby
4780 Stege		80 m²134 m13-07-20251.130.000 kr.14.125 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby
4780 Stege		74 m²63 m29-06-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby
4780 Stege		73 m²162 m30-07-20262.095.000 kr.28.699 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby
4780 Stege		71 m²88 m08-12-20251.450.000 kr.20.423 kr./m²
Paradisæblet 34, Udby
4780 Stege		70 m²135 m13-10-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby
4780 Stege		65 m²75 m26-08-20241.547.500 kr.23.808 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby
4780 Stege		52 m²164 m06-05-20251.315.000 kr.25.288 kr./m²
Paradisæblet 26, Udby
4780 Stege		51 m²144 m03-07-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale
4780 Stege		93 m²136 m07-05-20262.450.000 kr.26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden