Alstrupvej 33, V Kippinge

Villa · 153 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.489 kr/m².1.277.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.861.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 367.747 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet367.747 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	1,6 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	2,0 km	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	194 m²	265 m	03-08-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	1,9 km	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse 4840 Nørre Alslev	150 m²	2,5 km	21-09-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	1,1 km	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	2,5 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Vigvej 87, Vålse 4840 Nørre Alslev	166 m²	2,7 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse 4840 Nørre Alslev	127 m²	2,5 km	26-05-2025	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	2,1 km	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu