Slunden 122, Rindby Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.516 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 51 m².1.583.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.931.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	1,2 km	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	1,5 km	22-09-2026	2.660.000 kr.	42.222 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	458 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	78 m²	873 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	611 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	756 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	1,3 km	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	1,5 km	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	1,6 km	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Paradisvej 22, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	504 m	25-09-2025	2.406.250 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu