Menu
For mæglere Log ind
Lindvedparken 85

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 85

Villa · 125 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 751 m², opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.928 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindvedparken gns: 16.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5260-snit 20.118 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²66 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²111 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²61 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²97 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²154 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²207 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lindvedparken 2, Lindved
5260 Odense S		73 m²202 m04-10-20231.100.000 kr.15.068 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²545 m02-06-20252.440.000 kr.19.213 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²582 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Kærnehøjvej 40, Højby
5260 Odense S		126 m²850 m27-02-20253.245.000 kr.25.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden