Korup Tværvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².2.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorup gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 20.322 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.423.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.565.871 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.565.871 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	74 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	251 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	164 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	183 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	178 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	376 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	286 m	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	377 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	354 m	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Kildevangen 11, Korup 5210 Odense NV	188 m²	129 m	04-01-2024	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu