Krengerupvej 145, Nårup

Villa · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 931 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.619.650 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.110.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2009Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	1,1 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	4,0 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	4,2 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose 5690 Tommerup	201 m²	2,3 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	3,6 km	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	3,4 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	3,7 km	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	3,8 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	3,8 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	3,9 km	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu