Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Laksegade 21, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 164 m².2.450.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden okt. 2021
659k1,7M2,7M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.072.359 kr.Markedet · 1996836.072 kr.Markedet · 1997817.212 kr.Markedet · 1998789.824 kr.Markedet · 1999881.500 kr.Markedet · 2000658.624 kr.Markedet · 20011.164.072 kr.Markedet · 20021.088.468 kr.Markedet · 20031.072.232 kr.Markedet · 20041.095.684 kr.Markedet · 20051.087.976 kr.Markedet · 20061.544.880 kr.Markedet · 20071.566.036 kr.Markedet · 20081.576.532 kr.Markedet · 20091.128.812 kr.Markedet · 20101.581.780 kr.Markedet · 20111.751.028 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 20131.429.424 kr.Markedet · 20141.464.192 kr.Markedet · 20151.088.796 kr.Markedet · 20161.192.280 kr.Markedet · 20171.192.280 kr.Markedet · 20181.601.788 kr.Markedet · 20191.739.384 kr.Markedet · 20201.709.700 kr.Markedet · 20212.082.800 kr.Markedet · 20222.289.440 kr.Markedet · 20232.156.108 kr.Markedet · 20242.259.920 kr.Markedet · 20252.340.608 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²120 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Nørregade 8, Rønne
3700 Rønne		182 m²124 m07-09-20242.700.000 kr.14.835 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²609 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne
3700 Rønne		177 m²438 m20-10-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²509 m08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²998 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²1,2 km22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²1,3 km16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²1,2 km03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²285 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden