Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Elmegårdsvej 20, Skovshøjrup

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.366 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
2366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.485 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.965.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²904 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²590 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²636 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,1 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²593 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²400 m20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²857 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²718 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²1,6 km27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²1,5 km14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden