Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vestre Ringvej 7D, Nordby

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 148 m².2.259.960 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,38 pct. siden jun. 2021
245k976k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20211.593.758 kr.I dag · vores estimat2.524.184 kr.Markedet · 1992557.368 kr.Markedet · 1993308.284 kr.Markedet · 1994301.920 kr.Markedet · 1995649.572 kr.Markedet · 1996735.264 kr.Markedet · 1997629.000 kr.Markedet · 1998692.788 kr.Markedet · 1999650.904 kr.Markedet · 2000604.432 kr.Markedet · 20011.166.980 kr.Markedet · 2002995.004 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004817.996 kr.Markedet · 2005795.056 kr.Markedet · 20061.230.028 kr.Markedet · 20071.182.076 kr.Markedet · 20081.237.132 kr.Markedet · 20091.506.492 kr.Markedet · 20101.008.916 kr.Markedet · 20111.233.284 kr.Markedet · 2012700.040 kr.Markedet · 20131.374.328 kr.Markedet · 2014623.376 kr.Markedet · 20151.071.816 kr.Markedet · 20161.028.896 kr.Markedet · 20171.274.280 kr.Markedet · 20181.033.632 kr.Markedet · 20191.861.396 kr.Markedet · 20202.419.356 kr.Markedet · 20211.057.460 kr.Markedet · 20221.761.496 kr.Markedet · 20231.361.748 kr.Markedet · 20241.758.832 kr.Markedet · 20252.209.640 kr.Markedet · 20261.989.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
1.593.758 kr.
I dag · vores estimat
2.524.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt på tvangsauktion1.593.758 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²65 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²522 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²1,1 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²331 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²214 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²1,9 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,6 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²330 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²358 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,2 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden