Peder Madsensvej 12

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.051 kr/m².2.968.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering3.477.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.138.672 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel2.138.672 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	69 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	80 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	58 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	197 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	234 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	106 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Bagerstræde 4 3390 Hundested	131 m²	398 m	09-03-2024	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	273 m	06-04-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	641 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13 3390 Hundested	144 m²	308 m	17-01-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu