Monasvej 4, Grønhøj

Fritidshus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 101 m².3.201.296 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.256.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,86 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	257 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	91 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	142 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	426 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	481 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	510 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	602 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	309 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	527 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	729 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu