Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Smedevænget 3

Villa · 219 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden sep. 2021
284k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.450.682 kr.Markedet · 19921.040.250 kr.Markedet · 1993861.108 kr.Markedet · 1994943.452 kr.Markedet · 19951.010.247 kr.Markedet · 19961.176.468 kr.Markedet · 19971.218.516 kr.Markedet · 19981.441.239 kr.Markedet · 19991.513.509 kr.Markedet · 20001.346.631 kr.Markedet · 20011.780.470 kr.Markedet · 20021.517.232 kr.Markedet · 20031.606.803 kr.Markedet · 20041.353.858 kr.Markedet · 2005754.455 kr.Markedet · 20061.991.805 kr.Markedet · 20072.317.677 kr.Markedet · 20082.553.759 kr.Markedet · 20092.281.323 kr.Markedet · 20101.712.799 kr.Markedet · 20111.878.144 kr.Markedet · 20121.602.423 kr.Markedet · 20131.890.627 kr.Markedet · 20141.320.789 kr.Markedet · 20151.814.634 kr.Markedet · 20161.890.189 kr.Markedet · 20171.748.277 kr.Markedet · 20182.397.612 kr.Markedet · 20192.708.154 kr.Markedet · 20202.941.170 kr.Markedet · 20212.639.169 kr.Markedet · 20222.902.188 kr.Markedet · 20232.498.352 kr.Markedet · 20242.488.716 kr.Markedet · 20253.191.268 kr.Markedet · 20262.779.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²612 m06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²325 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²309 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²949 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²649 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²1,1 km19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²893 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Skovgårds Alle 44
5550 Langeskov		185 m²648 m20-11-20233.775.000 kr.20.405 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²193 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Rønninge Bygade 12
5550 Langeskov		215 m²1,8 km16-02-20262.125.000 kr.9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden